Ενοίκια: Γιατί υπάρχει έδαφος για μεγαλύτερες αυξήσεις [γράφημα]

Έχει κορυφωθεί η στεγαστική κρίση; Η απάντηση είναι μάλλον πως όχι καθώς οι τιμές ακινήτων και ενοικίων όπως δείχνουν τα στοιχεία δεν έχουν φθάσει ακόμα στα ανώτερα επίπεδα.

Μάλιστα στα ενοίκια φαίνεται πως υπάρχει ακόμα δρόμος έως ότου πιάσουν ταβάνι.

Η ενοικίαση τα τελευταία χρόνια έχει αποδειχθεί δύσκολο «σπορ».

Οι τιμές τραβούν συνεχώς την ανηφόρα ενώ όσοι ψάχνουν να μισθώσουν ακίνητο τη συγκεκριμένο περίοδο τις χαρακτηρίζουν εξωπραγματικές ακόμα και για παλιά μικρά σπίτια.

Τα πράγματα ωστόσο φαίνεται πως μπορούν να χειροτερέψουν.

Ο δείκτης μισθωμάτων (όπως φαίνεται στο παρακάτω διάγραμμα) παρευρίσκονταν τον Σεπτέμβριο του 2011 στο 124,29 ενώ σήμερα είναι στο 108,32, αυξημένος κατά 12,8% εν συγκρίσει με το 2011.

Το στεγαστικό πρόβλημα είναι στην πρώτη γραμμή τα τελευταία χρόνια, με την κυβέρνηση να αναλαμβάνει μια σειρά από πρωτοβουλίες για την αντιμετώπισή του.

Οι κυριότερες από αυτές είναι οι εξής: 1.

Πρόγραμμα «Σπίτι μου» Το πρόγραμμα «Σπίτι μου» στοχεύει στη διευκόλυνση των νέων ηλικίας 25-49 χρόνων για την απόκτηση πρώτης κατοικίας μέσω επιδοτούμενων στεγαστικών δανείων.

2.

Πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» Αυτό το πρόγραμμα παρέχει επιδοτήσεις για την ανακαίνιση κενών κατοικιών, με την προϋπόθεση ότι θα διατεθούν για μακροχρόνια ενοικίαση.

Η επιδότηση καλύπτει έως και το 60% του κόστους ανακαίνισης.

Η επιδότηση ανέρχεται στο 60% της δαπάνης, με ανώτατο όριο δαπανών τα 13.500 ευρώ, και ανώτατο ποσό επιδότησης τα 8.000 ευρώ.

3.

Κοινωνική Αντιπαροχή Σε συνεργασία με ιδιώτες αναδόχους, η κυβέρνηση προωθεί την ανάπτυξη ακινήτων σε δημόσια οικόπεδα ή ακίνητα.

Οι ανάδοχοι αναλαμβάνουν την κατασκευή και εμπορική εκμετάλλευση των ακινήτων για συγκεκριμένο χρονικό διάστημα, με την υποχρέωση να διαθέτουν το 30% των κατοικιών σε δικαιούχους με προκαθορισμένο, προσιτό μίσθωμα.

Το πρόγραμμα βέβαια είναι στα σκαριά καθώς το νέο νομοσχέδιο για την κοινωνική αντιπαροχή παρουσιάστηκε μόλις μέσα στην εβδομάδα.

4.

Φορολογικά Κίνητρα: Απαλλαγή από φόρο για ενοίκια Φορολογούμενοι μ...

Πηγή/Περισσότερα: in.gr

Μείνετε σε επαφή μαζί μας:

Κάντε like κι ακολουθήστε τη σελίδα μας στο Facebook

Στο Twitter: Follow